45 Bayview Road, Halifax, NS, B3M 1N8

Maison À vendre à Clayton Park, Halifax, Nouvelle-Écosse

1 895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.4M $

4 Chambres

5 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

45 Bayview Road, Halifax, NS, B3M 1N8

1 895 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Havre
Bâti en: 1969
Caractéristiques: Piscine creusée, Balcon, Échangeur d'air, Système d'alarme, Foyer au propane, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Clôturé
Chambres : 4
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Granulats apparents, Multi
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Stuc
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Bois franc, Porcelaine
Salle(s) de bains : 5
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Style du bâtiment: 3 niveaux
Superficie habitable (approx): 4159 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 16x20.4
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.11x20.8
Cuisine Rez-de-chaussé 14.6x15
Cuisine Rez-de-chaussé 8.4x13.10
Salle familiale Rez-de-chaussé 8.4x13.10
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.11x7.5
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.2x7.2
Chambre principale 2e niveau 13.10x17
Salle de bain ensuite 2e niveau 11.11x8.10
Chambre 2e niveau 13.10x15.1
Salle de bain ensuite 2e niveau 7.10x14.2
Chambre 2e niveau 13.10x15.1
Salle de bains 2e niveau 11.11x5.3
Salle des médias Niveau inférieur 13.3x23
Autre Niveau inférieur 6.8x7.1(sauna)
Salle de bains Niveau inférieur 5.2x10.6
Pièce utilitaire Niveau inférieur 14.11x14.8

Gracieuseté de : Exit Realty Metro

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 895 000 $

Prix affiché

1 898 400 $

2 402 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 45 Bayview Road, Halifax, NS, B3M 1N8

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Bayview Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Bayview Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 601,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

480,2mm

2050

601,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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