2258 Brow of Mountain Road W, Garland, NS, B0P 1E0

No. MLS® 202418452

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Maison À vendre à Garland

829 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2258 Brow Of Mountain Road W, Garland, NS

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Proposé par TD Assurance

2258 Brow of Mountain Road W, Garland, NS, B0P 1E0

829 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques: Système d'aspiration central, Poêle(s) à bois, Voir remarques
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Enclos, Partiellement clôturé, Incliné/en terrasses, Boisé de résineux, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Autres documents, Voir instr. aux membres
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement, Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Béton, Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié, Porcelaine, Vinyle, Autre
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiel, Non fini, Entrée directe
Structures: Grange
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 2094 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Séparé, Double, Câblé, Aucun

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5' x 7'1/36"
Salle de bains Rez-de-chaussé 8'2 x 8'2
Chambre principale Rez-de-chaussé 12'5 x 13'9/36"
Cuisine Rez-de-chaussé 12'8 x 11'4/36"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'7 x 8'6
Salon Rez-de-chaussé 12'4 x 22'6
Pièce de détente Rez-de-chaussé 11'1 x 11'/54"
Autre Rez-de-chaussé (Pantry) 8'3 x 6'2
Salon Rez-de-chaussé 12'1 x 21'4/43"
Chambre 2e niveau 13'11 x 11'4/68"
Salle de bains 2e niveau 7'9 x 7'10 -jog/68"
Chambre 2e niveau 14' x 11'8 -jog/68"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2258 Brow of Mountain Road W, Garland, NS, B0P 1E0

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2258 Brow of Mountain Road W , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2258 Brow of Mountain Road W , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 405,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 512 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

405,5mm

2050

512mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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