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172 Payzant Bog Road, Falmouth, NS, B0P 1P0

No. MLS® 202411547
Maison À vendre à Falmouth, Nouvelle-Écosse
699 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

172 Payzant Bog Road, Falmouth, NS
172 Payzant Bog Road, Falmouth, NS
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Visite virtuelle
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Falmouth
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
172 Payzant Bog Road, Falmouth, NS, B0P 1P0
699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Piste de ski
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton, Dalle
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2332 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher, Poêle
  • Garage: Double, Attenant

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 21.5 x 16
  • Cuisine Rez-de-chaussé 14.4 x 13.2
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.9 x 8.1
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 17.2 x 12.4
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 12.8 x 8.11
  • Chambre Rez-de-chaussé 12.9 x 9.6
  • Chambre Rez-de-chaussé 12.10 x 9.6
  • Salle de bains Rez-de-chaussé /Laundry 12.10 x 7.11
  • Salon Niveau inférieur 29.2 x 19.4
  • Salle de bains Niveau inférieur 9.7 x 5.11
  • Hall d'entrée Niveau inférieur 12.3 x 10.4
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 10.4 x 9.7

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 172 Payzant Bog Road, Falmouth, NS, B0P 1P0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 172 Payzant Bog Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 172 Payzant Bog Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 418,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 517,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
418,9mm
2050
517,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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