Lot A + 373 214 Highway, Elmsdale, NS, B2S 2L8

Commercial À vendre à Elmsdale, Nouvelle-Écosse

4 300 000 $

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Lot A + 373 214 Highway, Elmsdale, NS, B2S 2L8

4 300 000 $

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bâti en: 1971
Bord de l'eau: Rivière
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Entreposage extérieur, Remise, Accessibilité pour fauteuils roulants
Commodités du bâtiment: Installations de buanderie, Logement, Zone récréative, Voir remarques, Installations de buanderie, Logement, Zone récréative, Voir remarques
Construction: Brique, Charpente en bois
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Multi, Espace(s) de stationnement, Pavé
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Dégagé, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Bord d'un plan d'eau, Site en coin, Zone à circulation élevée, Parc industriel, Dégagé, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Bord d'un plan d'eau, Site en coin, Zone à circulation élevée, Parc industriel
Protection Contre les Incendies: Détecteur de fumée
Revêtement de Plancher: Bois, Autre
Services: Câble, Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Égout, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-type: Automobile, Médical, Motel/hôtel, Bureau, Autre, Récréatif, Unités résidentielles, Restauration, Centre commercial, Terrain et lots vacants, Entrepôt, Salon, Station-service
Superficie habitable (approx): 2320 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte, Acier
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Eau chaude

Gracieuseté de :

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de Lot A + 373 214 Highway, Elmsdale, NS, B2S 2L8

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot A + 373 214 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot A + 373 214 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 551,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

441,8mm

2050

551,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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