363 Ogilvie Road, Elderbank, NS, B0N 1X0

No. MLS® 202423444

Promesse d'achat acceptée

Maison à Elderbank, Nouvelle-Écosse

428 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 409K $ - 489K $

4 Chambres

2 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

SOLD_COND

363 Ogilvie Road, Elderbank, NS, B0N 1X0

Statut:

428 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Plat, Partiellement clôturé, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Clause Restrictive: FIN, Autre
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Arpentage
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Congélateur - Horizontal, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Rondins
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré, Puits creusé, Puits
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse, Grange, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 2060 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Propane, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 25' x 24.3'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.4' x 17.9'
Cuisine Rez-de-chaussé 18.6'x10.4'
Salle de bains Rez-de-chaussé 9.9'x7.5'
Autre Rez-de-chaussé 3.11'x3.7'
Chambre 2e niveau 9.7'x19.3'
Chambre 2e niveau 9.7'x17.8'
Chambre principale Niveau inférieur 12.4'x16.1'
Chambre Niveau inférieur 12.7'x9.8'
Salon Niveau inférieur 15.1'x20.1'
Salle de bains Niveau inférieur 8.6'x11.5'
Pièce utilitaire Niveau inférieur 11.3'x10.11'

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mylene Fraser

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

428 500 $

Prix affiché

409 499 $

488 927 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 363 Ogilvie Road, Elderbank, NS, B0N 1X0

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 363 Ogilvie Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 363 Ogilvie Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 562,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

449,9mm

2050

562,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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