85 Oceanic Drive, East Lawrencetown, NS, B2Z 1T6

Maison À vendre à East Lawrencetown, Nouvelle-Écosse

999 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

85 Oceanic Drive, East Lawrencetown, NS, B2Z 1T6

999 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Système d'alarme, Ascenseur, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Boisé/avec arbres
Chambres : 4
Documents au Dossier: Certif. de localisation du bâtiment, Clauses restrictives
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison laveuse/sécheuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton isolé
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc d'ingénierie, Stratifié
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 4200 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu, Séparé, 1,5, Double

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 8.5x17.4
Salon Rez-de-chaussé 26x14
Salle à dîner Rez-de-chaussé 17x14
Chambre principale Rez-de-chaussé 14.3x12.9
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5pc
Autre Rez-de-chaussé 7.7x4.11 Walk-in
Chambre Rez-de-chaussé 14.6x12.9+Jog
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 10.2x9.6
Chambre Rez-de-chaussé 10.5x8.5
Salle de bains Rez-de-chaussé 3pc
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.10x4.6
Autre Rez-de-chaussé 4.6x7.7 -Elevator Room
Chambre Niveau inférieur 11.4x15.3
Salle de bains Niveau inférieur 4pc
Salle de lavage Niveau inférieur 4.6x8.11
Autre Niveau inférieur 5.9x11.4
Salle des médias Niveau inférieur 14.7x24.6-Jog
Pièce de détente Niveau inférieur 13.5x10.4-Jog
Rangement Niveau inférieur 3.5x5
Salle de divertissement Niveau inférieur 16.11x22.2-Jog
Pièce utilitaire Niveau inférieur 10.11x8.2
Pièce utilitaire Niveau inférieur 4.6x7.6
Autre Niveau inférieur 25x13.9 - Gym

Gracieuseté de : Century 21 Trident Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 85 Oceanic Drive, East Lawrencetown, NS, B2Z 1T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Oceanic Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,2℃

2050

29,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Oceanic Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 592,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

470,9mm

2050

592,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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