2590 Highway 202, East Gore, NS, B2S 0A4

No. MLS® 202425550

Promesse d'achat acceptée

Maison à East Gore, Nouvelle-Écosse

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

SOLD_COND

2590 Highway 202, East Gore, NS, B2S 0A4

Statut:

399 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques: Échangeur d'air, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Plat, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1132 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 13'3" x 22'5"
Cuisine Rez-de-chaussé 9'5" x 14'2"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13'3" x 7'8"
Chambre principale Rez-de-chaussé 13'3" x 12'1"
Chambre Rez-de-chaussé 13'3" x 9'
Chambre Rez-de-chaussé 9'9" x 8'10"
Salle de bains Rez-de-chaussé 7'10" x 8'2"
Autre Rez-de-chaussé 9'3" x 3'11"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tim Isenor

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Emplacement de 2590 Highway 202, East Gore, NS, B2S 0A4

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2590 Highway 202 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2590 Highway 202 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 527,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

423,4mm

2050

527,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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