Maison À vendre à East Amherst, Nouvelle-Écosse

1 399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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31 Gosling Glen, East Amherst, NS, B4H 3Y2

1 399 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques: Piscine creusée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Partiellement clôturé, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Arpentage
Électroménagers Inclus: Barbecue, Surface de cuisson, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Réfrigérateur, Refroidisseur à vin
Entrée de GarageéStationnement: Blocs
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Pierre, Revêtement de bois
Fondation: Béton, Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc d'ingénierie
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Terrasse, Patio
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3650 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
Garage: Contigu, Simple, 1,5, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4'10" x 8'8"
Salon Rez-de-chaussé 23'2" x 21'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 17'11" x 13'3"
Pièce de détente Rez-de-chaussé 12'9" x 13'8"
Cuisine Rez-de-chaussé 17'2" x 15'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 16'9" x 10'11"
Salon Rez-de-chaussé 16'9" x 17'9"
Chambre principale Rez-de-chaussé 18'10" x 16'4"
Autre Rez-de-chaussé WIC 14'9" x 13'7"
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 15'1" x 20'4"
Salle de bains Rez-de-chaussé 11'11" x 6'10"
Chambre Rez-de-chaussé 13'11" x 11'9"
Chambre Rez-de-chaussé 13'8" x 11'9"
Salle de lavage Rez-de-chaussé 10'9" x 6'2"
Autre Rez-de-chaussé 15'8" x 13'11"
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'8" x 5'10"
Autre Rez-de-chaussé PH Change Room 3'8" x 4'6"
Salle de bains Rez-de-chaussé PH 5'3" x 10'9"

Gracieuseté de : Coldwell Banker Performance Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 31 Gosling Glen, East Amherst, NS, B4H 3Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Gosling Glen , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Gosling Glen , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377,1mm

2050

483,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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