70 Gourok Avenue, Dartmouth, NS, B2X 2W8

Maison À vendre à Westphal, Dartmouth, Nouvelle-Écosse

969 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

70 Gourok Avenue, Dartmouth, NS, B2X 2W8

969 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
Bâti en: 2005
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Logement accessoire, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Partiellement clôturé, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Documents au Dossier: Arpentage, Clauses restrictives
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Granulats apparents, Multi
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3168 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 16.8 x 16.10
Cuisine Rez-de-chaussé 17.3 x 11.5
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.11 x 11.7
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.6 x 16.6
Chambre principale Rez-de-chaussé 14.9 x 14.6
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 7.0 x 8.0
Chambre Rez-de-chaussé 14.3 x 12.4
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5.0 x 7.0
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.9 x 5.9
Salle de bains Rez-de-chaussé 5 x 5
Cuisine Niveau inférieur 12.10 x 8.3
Salon Niveau inférieur 20.3 x 14.7
Chambre Niveau inférieur 14.5 x 12.5
Chambre Niveau inférieur 11.9 x 14.3
Salle de bains Niveau inférieur 11.9 x 7
Atelier Niveau inférieur 17.7 x 13.7
Rangement Niveau inférieur 14.9 x 8.4
Pièce utilitaire Niveau inférieur 13.6 x 6.2 - Jog

Gracieuseté de : Century 21 Trident Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 70 Gourok Avenue, Dartmouth, NS, B2X 2W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Gourok Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Gourok Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 602 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

480,3mm

2050

602mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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