244/246/248 Pictou Road, Bible Hill, NS, B2N 2T3

No. MLS® 202425283

Commercial À vendre à Bible Hill, Nouvelle-Écosse

849 900 $

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ACTIVE

244/246/248 Pictou Road, Bible Hill, NS, B2N 2T3

849 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes entre 10 et 15 pi, Partiellement clôturé, Éclairage, Entreposage extérieur, Barrière de sécurité, Remise, Accessibilité pour fauteuils roulants
Commodités du bâtiment: Climatisation, Installations de buanderie, Logement, Toilettes publiques, Système de ventilation, Climatisation, Installations de buanderie, Logement, Toilettes publiques, Système de ventilation
Construction: Béton, Charpente en bois, Autre
Documents au Dossier: Acte translatif, Évaluation de l'environnement, Baux, Plan des subdivisions, Autres documents, Voir instr. aux membres
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier, Multi, Espace(s) de stationnement, Simple, Transport, Stationnement pour visiteurs
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Dégagé, Accès à l'autoroute, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Clôturé, Zone à circulation élevée, Stationnement public, Dégagé, Accès à l'autoroute, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Clôturé, Zone à circulation élevée, Stationnement public
Protection Contre les Incendies: Borne d'incendie, Détecteur de fumée
Revêtement de Plancher: Béton, Bois
Services: Câble, Électricité, Égout, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-type: Bureau, Autre, Unités résidentielles, Entrepôt, Salon
Superficie habitable (approx): 4789 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte, Métal
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit

Gracieuseté de : Hants Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 244/246/248 Pictou Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 244/246/248 Pictou Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,6mm

2050

492,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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