80 Hammonds Plains Road, Bedford, NS, B4A 0H8

No. MLS® 202424702

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Maison À vendre à Bedford

1 369 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

80 Hammonds Plains Road, Bedford, NS, B4A 0H8

1 369 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques: Balcon, Salle de bain attenante, Logement accessoire, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Incliné/en terrasses
Chambres : 6
Électroménagers Inclus: Aucun
Entrée de GarageéStationnement: Béton
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse, Patio
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 4134 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Air pulsé, Thermopompe - avec conduit
Garage: Double, Attenant

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 13'2x15'1
Salon Rez-de-chaussé 18'6x16'5
Salle à dîner Rez-de-chaussé 16'4x23'9
Cuisine Rez-de-chaussé 8'5x16'6
Autre Rez-de-chaussé 15'2x5'4 Butler Pantry
Salle de bains Rez-de-chaussé 6'11x5'4
Pièce de détente Rez-de-chaussé 14'2x5'4
Chambre principale 2e niveau 16'2x15'4
Salle de bain ensuite 2e niveau 8x12
Chambre 2e niveau 10'1x9'10
Chambre 2e niveau 9'6x12'1
Chambre 2e niveau 12x12'1
Salle de bains 2e niveau 9'6x12'1
Salle de lavage 2e niveau 10'7x5'6
Salle de divertissement Niveau inférieur 25'1x17'5
Cuisine Niveau inférieur 14'10x7
Chambre Niveau inférieur 14'1x10'4
Chambre Niveau inférieur 10'1x10'9
Salle de bains Niveau inférieur 9'10x6'6
Salle de lavage Niveau inférieur 8'8x6'7
Pièce utilitaire Niveau inférieur 12'5x6'7

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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David Dunn

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Hammonds Plains Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Hammonds Plains Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,8mm

2050

599,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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