2 Sprucedale Drive, St. John's, NL, A1H 0C1

No. MLS® 1278654

Maison À vendre à Southlands, St. John's, Terre-Neuve-et-Labrador

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

2 Sprucedale Drive, St. John's, NL, A1H 0C1

379 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 919 $
Accès: Accès routier toute l'année
Allée: Double, Pavé
Bâti en: 2010
Caractéristiques: Lave-vaisselle, Foyer(s), Réfrigérateur, Entièrement clôturé, Poêle(s) à gaz, Serre, Échangeur de chaleur, Four à micro-ondes, Remise, Laveuse, Sécheuse
Caractéristiques terrestres: Emplacement central, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Plat, Patio, Accès à la cour arrière (véhicule), Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Subdivision
Chambres : 4
Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique, Propane
Égouts: Municipal
Extérieur: Vinyle
Fondation: Béton, Entièrement fini
Route: Public
Salle(s) de bains : 2+0
Services: Télévision par câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Style d'habitation: Détaché
Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
Superficie habitable (approx): 2348 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Remise
Zonage: RES
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Porche Rez-de-chaussée 5x7
Autre Rez-de-chaussée 13x14.8
Autre Rez-de-chaussée 9x13
Cuisine Rez-de-chaussée 13x10
Salle de bains Rez-de-chaussée b4
Chambre Rez-de-chaussée 9x11.9
Chambre Rez-de-chaussée 9.9x11.9
Chambre principale Rez-de-chaussée 11.9x12.9
Chambre Sous-sol 11.5x11.5
Salle de bains Sous-sol b4
Salle de divertissement Sous-sol 12.6x24
Loisir Sous-sol 12.4x9.3
Salle de lavage Sous-sol 10x7
Rangement Sous-sol 16x15

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ryan Elliott

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic Homestead *

Mobile :709.687.7726

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

12/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Sprucedale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25℃

2050

27,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Sprucedale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 556,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

428,8mm

2050

556,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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