52 Grandy Avenue, Gander, NL, A1V 1B4

No. MLS® 1276972

Maison À vendre à Gander, Terre-Neuve-et-Labrador

390 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 353K $ - 430K $

5 Chambres

3 Salles de bain

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ACTIVE

52 Grandy Avenue, Gander, NL, A1V 1B4

390 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 517 $
Allée: Pavé
Année de construction inconnue: Approximatif
Bâti en: 1970
Caractéristiques: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four à micro-ondes, Poêle, Laveuse, Sécheuse
Chambres : 5
Chauffage et climatisation: Électrique, Thermopompe
Égouts: Municipal
Extérieur: Vinyle
Fondation: Blocs
Route: Public
Salle(s) de bains : 2+1
Style d'habitation: Détaché, Multiniveau
Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
Superficie habitable (approx): 2460 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Contigu
Zonage: RES
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 13.0 x 21.0
Salle de lavage Rez-de-chaussée 9.8 x 5.1
Chambre Rez-de-chaussée 20.3 x 9.11
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 15.4 x 10.6
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.8 x 4.6
Autre Rez-de-chaussée 20.3 x 10.4
Salle à dîner 2e niveau 13.8 x 11.2
Chambre de famille 2e niveau 18.2 x 23.0
Cuisine 2e niveau 21.2 x 11.2
Chambre 3e niveau 10.9 x 9.4
Chambre 3e niveau 14.3 x 11.0
Chambre principale 3e niveau 13.3 x 16.2
Salle de bain ensuite 3e niveau 6.7 x 6.7
Salle de bains 3e niveau 9.8 x 7.11
Chambre 3e niveau 11.2 x 10.5

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mike Turner

Broker/Owner Royal LePage® Turner Realty - Gander *

Mobile :709.424.6517

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

390 000 $

Prix affiché

352 912 $

429 632 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 52 Grandy Avenue, Gander, NL, A1V 1B4

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Grandy Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Grandy Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,4mm

2050

429mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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