5 Memorial Drive, Gander, NL, A1V 1A5

No. MLS® 1277991

Maison À vendre à Gander, Terre-Neuve-et-Labrador

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 429K $ - 543K $

3 Chambres

3 Salles de bain

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ACTIVE

5 Memorial Drive, Gander, NL, A1V 1A5

399 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 893 $
Allée: Pavé
Bâti en: 1952
Caractéristiques: Climatisation centrale, Demi-chambre
Chambres : 3
Chauffage et climatisation: Électrique, Air pulsé, Thermopompe
Égouts: Municipal
Extérieur: Vinyle
Fondation: Béton
Route: Public
Salle(s) de bains : 2+1
Style d'habitation: Détaché, 2 étages
Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
Superficie habitable (approx): 1491 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - asphalte
Type de garage: Détaché
Zonage: Res.
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 14.7 x 23.1
Salle à dîner Rez-de-chaussée 11.4 x 11.6
Cuisine Rez-de-chaussée 11.2 x 9.8
Chambre Rez-de-chaussée 11.4 x 11.6
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussée 7.9 x 11.6
Autre Rez-de-chaussée 11.1 x 10
Chambre 2e niveau 9.1 x 12.8
Chambre principale 2e niveau 13 x 12.7
Salle de bains 2e niveau 13.5 x 6.8
Autre 2e niveau 5.7 x 10.1
Salle de bains Sous-sol 6.4 x 6.5
Salle de divertissement Sous-sol 14.11 x 14.5
Rangement Sous-sol 5.5 x 7.6
Pièce utilitaire Sous-sol 2.5 x 12.5

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Matt Wheaton

Real Estate Agent Royal LePage® Turner Realty - Gander *

Mobile :709.235.0511

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

429 129 $

543 057 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5 Memorial Drive, Gander, NL, A1V 1A5

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Memorial Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Memorial Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

328,4mm

2050

431mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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