45 Rocky Pond Road, Bay Roberts, NL, A0A 1G0

No. MLS® 1279485

Détails
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Données démographiques

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Maison À vendre à Bay Roberts

869 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 829K $ - 1.0M $

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

45 Rocky Pond Road, Bay Roberts, NL, A0A 1G0

869 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 240 $
Accès: Bord de l'étang, Vue
Allée: Pavé
Bâti en: 2022
Caractéristiques: Échangeur d'air, Demi-chambre, Piscine hors terre, Poêle(s) à bois
Caractéristiques terrestres: Emplacement central, Cul-de-sac, Aménagement paysager, Patio(s) et terrasse(s)
Chambres : 5
Chauffage et climatisation: Thermopompe, Bois
Égouts: Municipal
Extérieur: Stuc, Vinyle
Fondation: Béton, Vide sanitaire
Route: Public
Salle(s) de bains : 3+1
Services: Télévision par câble, Électricité, Internet haute vitesse
Style d'habitation: Détaché, 2 étages
Superficie de la propriété: 21 780 à 32,669 pi² (1/2 à 3/4 ac)
Superficie habitable (approx): 3620 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Métal
Type de garage: Détaché
Zonage: RES
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 23.9 x 12.9
Salle à dîner Rez-de-chaussée 16.9 x 10
Salon Rez-de-chaussée 14.4 x 19.2
Chambre principale Rez-de-chaussée 17 x 15.3
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussée 4 pc 14.1 x 9.1
Salle de bains Rez-de-chaussée 2 pc
Salle de lavage Rez-de-chaussée 10 x 9.1
Chambre 2e niveau 14.8 x 13
Chambre 2e niveau 11.1 x 13.4
Salle de bains 2e niveau 3 pcs
Chambre 2e niveau 14.8 x 11.8
Chambre 2e niveau 11.1 x 13.4
Salle de bains 2e niveau 3 pcs

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Nicole Hopkins

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic Homestead *

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

869 900 $

Prix affiché

829 012 $

1 009 232 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 45 Rocky Pond Road, Bay Roberts, NL, A0A 1G0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Rocky Pond Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,8℃

2050

27,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Rocky Pond Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

389,7mm

2050

504,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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