102 Mazerolle Street, Shippagan, New Brunswick, E8S 0B7

No. MLS® NB108166

Maison À vendre à Shippagan, Nouveau-Brunswick

369 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Outdoor With Facade

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Outdoor

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Indoor Photo Showing Other Room

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Indoor Photo Showing Living Room

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Indoor

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - With Exterior

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

102 Mazerolle Street, Shippagan, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

102 Mazerolle Street, Shippagan, New Brunswick, E8S 0B7

369 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison d'exception construite en 2012, CLÉ EN MAIN, située au coeur de la belle ville côtière et universitaire de Shippagan, à quelques minutes des services essentiels (épicerie, pharmacie, écoles, restaurants, cafés), de la populaire véloroute et de la passerelle qui longe la mer! Cette somptueuse demeure, très bien entretenue, saura vous plaire par son design unique, raffiné et un soucis du détail à tous les niveaux. À l'étage principal, une aire de vie commune invitante et chaleureuse nous accueille avec un toit cathédrale qui ajoute un effet de grandeur, une abondance de fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et qui transforme cet espace en réel havre de paix. Un endroit où il sera bon se rassembler avec une cuisine digne de l'art de recevoir par sa fonctionnalité et son comptoir lunch, une grande salle à manger vitrée et un salon convivial. À l'étage, 2 chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain podium et douche vitrée. Sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, une 2e salle de bain complète, un den et beaucoup d'espaces de rangement. Le garage attaché est isolé et chauffé, et il est accessible par le sous-sol. Un système de thermopompe centrale a été installé pour votre confort à l'année. À l'arrière de la maison, vous retrouverez une cour parfaite pour les belles soirées d'été avec une terrasse privée sur un terrain de 0.47 acre. Électroménagers inclus. Cette propriété saura répondre à tous vos besoins et standards! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1482 sqft
Type d'architecture: Entrée à mi-étages
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2012
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 11'3'' x 8'2''
Chambre 2e niveau 12'5'' x 9'3''
Chambre 2e niveau 12'9'' x 12'3''
Salle de bains Sous-sol 8'5'' x 4'11''
Chambre Sous-sol 10'2'' x 12'0''
Bureau Sous-sol 9'11'' x 14'4''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 13'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 11'11''
Petit salon Niveau rez-de-chaussée 12'10'' x 14'1''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8'5'' x 4'11''

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Note :

Commentaires :

Janelle Comeau

Agente immobilière Royal LePage Parkwood Realty *

Bureau :506.727.4593

Télécopieur :506.727.6538

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Emplacement de 102 Mazerolle Street, Shippagan, New Brunswick, E8S 0B7

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Mazerolle Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Mazerolle Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,8mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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