55 Ohio Road, Shediac, New Brunswick, E4P 2J8

No. MLS® M159922

Commercial À vendre à Shediac, Nouveau-Brunswick

539 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ACTIVE

55 Ohio Road, Shediac, New Brunswick, E4P 2J8

539 900 $

Remarques :

Attention restaurateurs et investisseurs : Une opportunité rare s'est présentée sous la forme d'un restaurant bien établi et rentable avec un historique de succès de 19 ans. Cette opération clé en main offre un package complet, comprenant tous les équipements nécessaires et un parcours de mini-golf unique, offrant des sources de revenus diversifiées. Situé dans une zone à fort trafic, le restaurant peut accueillir jusqu'à 34 convives, s'adressant aussi bien aux clients sur place qu'aux plats à emporter. Avec son modèle commercial éprouvé et son potentiel de croissance, cette acquisition représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à entrer ou à se développer dans le secteur de la restauration. Nous invitons les demandes sérieuses à contacter leur agent immobilier pour obtenir des détails complets sur cette opportunité commerciale exceptionnelle. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1032 sqft
Type de chauffage: Plinthes chauffantes

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Autre
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2005
Services à proximité: Centres commerciaux

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Note :

Commentaires :

DONALD ROBICHAUD

Sales Representative Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.871.9776

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David Vong

Sales Representative Royal LePage Atlantic- Shediac *

Mobile :506.874.7878

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 55 Ohio Road, Shediac, New Brunswick, E4P 2J8

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Ohio Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Ohio Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,3mm

2050

473,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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