180 LeBlanc Avenue, Shediac, New Brunswick, E4P 1Y8

No. MLS® NB105292

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Shediac

997 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 914K $ - 1.1M $

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Outdoor

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Living Room

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Other Room

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - With Deck Patio Veranda With Exterior

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Office

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Garage

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Outdoor With In Ground Pool

180 Leblanc Avenue, Shediac, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Proposé par TD Assurance

180 LeBlanc Avenue, Shediac, New Brunswick, E4P 1Y8

997 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Cette maison offre tout ce que vous pourriez désirer - de l'intérieur magnifiquement conçu avec possibilité d'une suite belle-mère, de superbes paysage et même une cuisine extérieure qui est vraiment un rêve devenu réalité. Alors que vous passez devant porte, vous ressentirez immédiatement le luxe que dégage cette maison. Le plan d'étage ouvert en toute transparence relie la salle à manger formelle à la cuisine gastronomique, qui dispose comptoirs en marbre et armoires méticuleusement planifiées. Le salon, parfaitement positionné pour les réunions de famille, est le cur de la maison. Hors du salon, vous y trouverez un charmant solarium 4 saisons donnant sur une terrasse creusée et chauffée de 15x30. piscine-votre oasis privée. La maison dispose de trois salles de bain complètes : une à côté de la chambre principale avec une salle de bain attenante et une à côté de la chambre principale, il y a un autre solarium avec écran, une salle de bain principale et une autre au niveau inférieur. Le le niveau inférieur comprend également une salle familiale spacieuse. De plus, il y a une zone complètement séparée qui offre le potentiel d'une suite parentale, avec un débrayage au rez-de-chaussée et un garage/atelier séparé à quelques pas. Cet espace est entièrement aménagé et comprend un salon, salle de bain complète, cuisine potentielle et une grande chambre. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Pierre, Vinyle, Bois
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3685 sqft
Type de plancher: Céramique, Tuile de porcelaine, Plancher de bois franc
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe, Poêle
Combustible de chauffage: Propane, Gaz naturel
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2006
Caractéristiques: Boisé
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+1
Clôture:
Dimensions du terrain : 2161.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Type de piscine: Piscine creusée
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage isolé, Garage, Garage

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 9'5''
Autre Sous-sol 12'11''
Salle de bains Sous-sol 16'10''
Bureau Sous-sol 12'11''
Salle familiale Sous-sol 27'11''
Jeux Sous-sol 5'11''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'5''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'10''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'11''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'11''
Salon Niveau rez-de-chaussée 12'11''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'10''
Solarium Niveau rez-de-chaussée 14'7''
Autre Niveau rez-de-chaussée 6'4''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 10'7''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'11''
Solarium Niveau rez-de-chaussée 7'11''

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 180 LeBlanc Avenue, Shediac, New Brunswick, E4P 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 180 LeBlanc Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 180 LeBlanc Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367mm

2050

475mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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