46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB, E1X 3G7 - maison à vendre | No. Inscription NB108434

Maison À vendre à Pont-Landry, Nouveau-Brunswick

159 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Outdoor

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Indoor Photo Showing Other Room

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Indoor

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Indoor Photo Showing Living Room

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

46 Chemin Georges, Pont-Landry, NB - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

46 chemin Georges, Pont-Landry, New Brunswick, E1X 3G7

159 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

Maison de plain-pied située au 46 Chemin Georges à Pont-Landry, sur un terrain de 3,2 acres, à seulement 5 minutes de Tracadie, idéale pour les petits budgets à 159900$. Cette maison de deux chambres à coucher et d'une salle de bain a été très bien entretenue. En entrant, l'entrée saura accueillir vos invités, une cuisine avec salle à manger invite à recevoir, et le salon avec poêle à bois style foyer offre un espace chaleureux pour les soirées d'hiver. Le revêtement en bardeaux de cèdre, avec ses tons de gris et de rouge, ajoute un cachet unique, et le cabanon en excellente condition offre un espace de rangement supplémentaire. Rénovations récentes : toiture en bardeaux d'asphalte environ 8 ans, fenêtres et portes et gouttières environ 6 ans, revêtement extérieur (2022), isolation du contour du sous-sol avec coupe-vapeur pour réduire l'humidité, isolation de l'attique, et perrons fraîchement peints. A ce prix, vous avez une thermopompe, des convectaires, un panneau électrique de 200 ampères, disjoncteur et câblage en cuivre. Profitez de la belle galerie pour un moment de détente tout en décrochant après une journée de travail . La Péninsule acadienne offre un cadre de vie idéal avec ses pistes cyclables, sentiers VTT et activités nautiques et hivernales. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Bardeaux de cèdre
Superficie totale aménagée: 900 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Plancher en stratifié, Linoleum
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1973
Caractéristiques: Terrain plat, Boisé
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Service d'égout: Fosse septique

Détails des pièces :

Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'2'' x 7'10''
Autre Niveau rez-de-chaussée 6'8'' x 7'10''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 7'10'' x 9'5''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 8'5'' x 5'10''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 8'6''
Salon Niveau rez-de-chaussée 13'3'' x 16'2''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 12'4''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 6'9'' x 5'3''

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 chemin Georges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 chemin Georges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

471,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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