51 Justin Lane, Pokemouche, NB, E8P 0E2 - maison à vendre | No. Inscription NB107534

Maison À vendre à Pokemouche, Nouveau-Brunswick

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

51 Justin Lane, Pokemouche, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

51 Justin Lane, Pokemouche, NB - Indoor Photo Showing Other Room

51 Justin Lane, Pokemouche, NB - Indoor Photo Showing Living Room

51 Justin Lane, Pokemouche, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

51 Justin Lane, Pokemouche, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

51 Justin Lane, Pokemouche, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

51 Justin Lane, Pokemouche, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

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ACTIVE

51 Justin Lane, Pokemouche, New Brunswick, E8P 0E2

759 900 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Maison neuve à Pokemouche, offerte à un prix imbattable de 759 900 $, cette magnifique maison denviron 4 700 pieds carrés, située dans une rue tranquille à Allée Justin à Pokemouche, est prête à être personnalisée à votre goût. La fausse brique en avant ainsi que la grande galerie donnent un charme unique à cette maison. La cuisine spacieuse, avec un îlot de 14 pieds, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Elle dispose dassez despace pour 4 à 6 tabourets et une grande table à manger. Le concept ouvert vous offre bcq de lumière naturelle, offre de multiples possibilités daménagement avec ses plafonds hauts. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bain lumineuse à cinq pièces, ainsi qu'un espace à l'étage. Cet espace peut aussi être une chambre pour les enfants ou une chambre principale ayant sa salle de bain privée et aussi un walk-in. Le sous-sol propose une immense salle familiale avec entrée séparée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour accueillir vos invités. Cette maison est écoénergétique avec une isolation en uréthane, des fenêtres thermos et un panneau électrique de 400 ampères. À lextérieur, profitez des grands patios pour vos moments de détente en famille. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Vinyle
Superficie totale aménagée: 4700 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied, 2 étages
Type de plancher: Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Échangeur d'air

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2024
Caractéristiques: Terrain plat
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains : 3
Type de structure:

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 6'9'' x 8'3''
Autre 2e niveau 3'6'' x 6'1''
Chambre 2e niveau 20'8'' x 11'3''
Salle familiale Sous-sol 38'9'' x 14'4''
Autre Sous-sol 3'2'' x 18'0''
Chambre Sous-sol 13'0'' x 13'0''
Autre Sous-sol 3'3'' x 6'8''
Salle de bains Sous-sol 11'5'' x 7'4''
Chambre Sous-sol 11'5'' x 15'0''
Autre Niveau rez-de-chaussée 9'3'' x 2'8''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11'5'' x 15'1''
Autre Niveau rez-de-chaussée 12'4'' x 3'2''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'8'' x 18'6''
Autre Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 7'6''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 7'2'' x 5'9''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 11'5'' x 7'2''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 17'0'' x 7'6''
Salon Niveau rez-de-chaussée 27'0'' x 17'6''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 17'0'' x 10'0''

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

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Emplacement de 51 Justin Lane, Pokemouche, New Brunswick, E8P 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Justin Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Justin Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,8mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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