434 Hills Point Road, Oak Bay, NB, E3L 4K5 - maison à vendre | No. Inscription NB095581

Maison À vendre à Oak Bay, Nouveau-Brunswick

2 490 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6+1 Chambres

8 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Outdoor With Body Of Water With View

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Outdoor

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Living Room

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Other Room

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Outdoor With View

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Outdoor With Body Of Water

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Other

434 Hills Point Road, Oak Bay, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

434 Hills Point Road, Oak Bay, New Brunswick, E3L 4K5

2 490 000 $

6+1 Chambres

8 Salles de bain

Remarques :

Vue imprenable sur l'eau sous de nombreux angles sur ce majestueux domaine riverain ! Cette maison de 7 chambres est bien située au bout d'une allée privée pittoresque avec presque tous les 10 acres bien entretenus. D'un côté, vous avez la magnifique baie Passamaquoddy, qui est une crique liée à la baie de Fundy qui mène à l'embouchure de la rivière Sainte-Croix. De lautre côté, vous faites face à la rivière Waweig, vous êtes donc à la croisée du sel et de leau douce. En entrant dans le hall, vous serez instantanément impressionné par la grandeur de l'escalier en chêne. Le niveau principal profite pleinement des vues imprenables capturées depuis chaque pièce avec des baies vitrées. La cuisine est le rêve d'un chef avec 2 éviers, 2 cuisinières (propane et électrique), des fours doubles muraux et des comptoirs en granit. Beaucoup d'options de sièges avec des tabourets autour du bartop surélevé. La cuisine s'ouvre sur la grande salle et l'espace repas décontracté. Ces pièces sont baignées de lumière et donnent sur la terrasse à plusieurs niveaux et la baie de Passamaquoddy. La grande salle dispose d'un poêle à bois et garde l'espace chaleureux et accueillant. La salle à manger formelle est de grande taille et présente des murs en tapisserie. Un coin salon plus formel avec cheminée fait face à l'avant de la propriété avec vue sur le vaste terrain et sur l'eau. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Bardeaux de cèdre, Pierre
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 9125 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Céramique, Plancher en bois
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1994
Bord de l'eau: Bord de l'océan
Caractéristiques: En pente, Bois de feuillus, Bois de résineux
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 6+1
Salle(s) de bains : 8
Salle(s) d'eau : 3
Zonage: R1
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage isolé, Garage, Garage

Détails des pièces :

Bureau 2e niveau open to below
Bureau 2e niveau 12'10'' x 20'5''
Chambre 2e niveau 19'7"" x 16'11""
Chambre 2e niveau 11'5'' x 20'9''
Chambre 2e niveau 19'7'' x 16'11''
Salle de bain ensuite 2e niveau 11'5"" x 5'11""
Chambre 2e niveau 18'1'' x 12'7''
Autre 2e niveau his & hers
Salle de bain ensuite 2e niveau 11'5'' x 5'11''
Chambre principale 2e niveau 17'3'' x 18'3''
Pièce utilitaire Sous-sol irreg - see plans
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée irreg - see plans
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 5'2''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3 pcs
Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'8'' x 13'3''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'9'' x 20'3''
Salon Niveau rez-de-chaussée 17'2'' x 18'11''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 21'9'' x 20'3''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 15'9'' x 18'11''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 25'5'' x 18'9''

Gracieuseté de : RE/MAX PROFESSIONALS

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Emplacement de 434 Hills Point Road, Oak Bay, New Brunswick, E3L 4K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 434 Hills Point Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 434 Hills Point Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 539,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

412,4mm

2050

539,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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