64 Athlone Avenue, Moncton, NB, E1E 1S3 - maison à vendre | No. Inscription NB105557

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

697 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64 Athlone Avenue, Moncton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

64 Athlone Avenue, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

64 Athlone Avenue, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

64 Athlone Avenue, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

64 Athlone Avenue, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

64 Athlone Avenue, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

64 Athlone Avenue, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

64 Athlone Avenue, Moncton, NB - Outdoor

64 Athlone Avenue, Moncton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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ACTIVE

64 Athlone Avenue, Moncton, New Brunswick, E1E 1S3

697 000 $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 64 Athlone ! Niché dans le prestigieux quartier de Jones Lake, ce voisinage très recherché offre une communauté sûre et dynamique, avec la proximité de cinq écoles françaises et anglaises, de sentiers de randonnée pittoresques, de parcs communautaires luxuriants et de toutes vos commodités essentielles. Cette magnifique maison de 5 chambres et 2 salles de bains a fait l'objet de rénovations et de mises à jour approfondies, alliant élégance moderne et charme unique. La cuisine spacieuse dispose d'un impressionnant îlot central en granit de 11 pieds, sublimé par une véritable roue de naufrage de l'océan Atlantique, ajoutant une touche d'histoire maritime à votre expérience culinaire. Vous découvrirez également un précieux garde-manger caché et un mur en granit saisissant avec un insert de cheminée accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, soigneusement conçues pour le confort et la commodité. En entrant par la porte rustique en verre de mer d'Irlande, vous serez accueillis par un sous-sol entièrement aménagé qui dispose de trois chambres supplémentaires, d'une autre salle de bain complète avec une douche carrelée et d'un espace buanderie pratique. Le garage attenant offre un espace suffisant pour une voiture ou sert de rangement supplémentaire. Le plan bien conçu offre la possibilité d'une suite pour beaux-parents ou d'un appartement séparé au rez-de-chaussée, grâce à sa deuxième entrée. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1837 sqft
Type d'architecture: 4 étages
Type de plancher: Tapis vinylique, Plancher en marbre, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+3
Clôture:
Dimensions du terrain : 557.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Gracieuseté de : Creativ Realty

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Emplacement de 64 Athlone Avenue, Moncton, New Brunswick, E1E 1S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Athlone Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Athlone Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,6mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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