167 Mailhot AVE, Moncton, NB, E1G 5B8

No. MLS® M160228

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 578K $ - 703K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

167 Mailhot AVE, Moncton, NB, E1G 5B8

575 000 $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2646 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Air climatisé, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Dimensions du terrain : 745 Square Meters
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Pierre synthétique, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Entièrement fini
Influences du site: Transport public, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Porcelaine
Salle(s) de bains : 3+1
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1909 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 12' 0'' x 7' 8''
Salon Rez-de-chaussé 17' 11'' x 16' 0''
Cuisine Rez-de-chaussé 10' 1'' x 13' 0''
Autre Rez-de-chaussé 10' 1'' x 7' 7''
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10' 1'' x 10' 1''
Salle de bains Rez-de-chaussé 9' 6'' x 11' 2''
Chambre 2e niveau 17' 8'' x 16' 1''
Salle de bain ensuite 2e niveau 14' 10'' x 9' 8''
Chambre 2e niveau 13' 6'' x 11' 1''
Chambre 2e niveau 17' 7'' x 11' 1''
Salle de bains 2e niveau 9' 10'' x 7' 1''
Autre Sous-sol 16' 1'' x 10' 2''
Autre Sous-sol 17' 2'' x 14' 11''
Salle de bain ensuite Sous-sol 8' 0'' x 7' 2''
Pièce utilitaire Sous-sol 15' 1'' x 9' 0''

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eric Lewis

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic *

Bureau :506.857.2100

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+0 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

575 000 $

Prix affiché

577 699 $

703 285 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 167 Mailhot AVE, Moncton, NB, E1G 5B8

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 167 Mailhot AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 167 Mailhot AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

494,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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