31 Edgewater Lane, Little Shemogue, NB, E4M 0A4

Maison À vendre à Little Shemogue, Nouveau-Brunswick

2 175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.4M $

5+0 Chambres

4 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

31 Edgewater LANE, Little Shemogue, NB, E4M 0A4

2 175 000 $

5+0 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 8387 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques: Système de sécurité
Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'alarme, Syst. d'aspiration central, Chambre pour les beaux-parents
Caractéristiques terrestres: Plage, Aménagement paysager
Chambres : 5+0
Chauffage / climatisation: Eaux souterraines, Thermopompe géothermique, Chaleur rayonnante, Cuisinière gaz, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Dimensions du terrain : 1.68 Hectares
Entrée: Circulaire, Gravier, Triple
Extérieur: Pierre, Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Entièrement fini
Revêtements de sol: Bois franc, Porcelaine, Vinyle
Salle(s) de bains : 4+0
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 5477 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 10' 2'' x 9' 11''
Salon Rez-de-chaussé 23' 1'' x 28' 5''
Salle à dîner Rez-de-chaussé 17' 7'' x 14' 11''
Cuisine Rez-de-chaussé 22' 8'' x 22' 4''
Autre Rez-de-chaussé 18' 7'' x 18' 7''
Jeux Rez-de-chaussé 21' 10'' x 16' 6''
Autre Rez-de-chaussé 15' 6'' x 19' 5''
Chambre Rez-de-chaussé 13' 0'' x 17' 1''
Salle de bains Rez-de-chaussé 12' 1'' x 8' 1''
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6' 1'' x 7' 8''
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 10' 8'' x 7' 2''
Chambre Rez-de-chaussé 11' 11'' x 13' 2''
Salle de bains Rez-de-chaussé 5' 10'' x 13' 2''
Chambre 2e niveau 15' 7'' x 21' 8''
Autre 2e niveau 4' 11'' x 9' 11''
Autre 2e niveau 12' 1'' x 5' 1''
Chambre 2e niveau 16' 1'' x 30' 0''
Salle de bains 2e niveau 7' 7'' x 15' 7''
Rangement Sous-sol 23' 10'' x 15' 2''
Jeux Sous-sol 24' 0'' x 20' 2''

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5+0 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 175 000 $

Prix affiché

1 967 052 $

2 394 672 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 31 Edgewater LANE, Little Shemogue, NB, E4M 0A4

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Edgewater LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Edgewater LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,2mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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