135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB, E4P 7M7 - maison à vendre | No. Inscription M161518

Maison À vendre à Grand-Barachois, Nouveau-Brunswick

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 594K $ - 724K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Outdoor With View

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Outdoor

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Outdoor With Body Of Water With View

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Other Room

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Living Room

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Outdoor With Exterior

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Garage

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor With Storage

135 Raymel Road, Grand-Barachois, NB - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Grand-Barachois

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

135 Raymel Road, Grand-Barachois, New Brunswick, E4P 7M7

649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Bord de l'eau tranquille de 4,6 acres. Bienvenue au 135 Raymel, niché dans la paisible communauté de Grand-Barachois à proximité des plages de sable, d'un terrain de golf 36 trous, de marinas et de grandes écoles. Cette captivante résidence de deux étages témoigne d'une vie idyllique, avec un vaste domaine de 4,6 acres entouré par la douce étreinte de la nature. Au-delà d'une allée privée ombragée d'arbres verdoyants se trouve une maison au charme sans précédent. Le rez-de-chaussée offre un design à aire ouverte, intégrant parfaitement les espaces cuisine, salon et salle à manger. Baigné de lumière naturelle, une charmante véranda offre un espace serein pour se détendre ou se divertir et un garage attenant aux dimensions généreuses de 21' x 23' avec un vestiaire et une salle de bain pratique de 2 pièces. Montez l'escalier pour découvrir trois chambres judicieusement aménagées, accompagnées d'une salle de bain 4 pièces. En dessous, le sous-sol présente une opportunité d'agrandissement, offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires. Sortez pour explorer votre vaste oasis de jardin, où 4,6 acres de verdure luxuriante rencontrent les eaux tranquilles de la rivière Kouchibouguac. Qu'il s'agisse de faire du bateau, du kayak, du canoë ou simplement de profiter de la beauté de la nature, cette propriété au bord de l'eau promet des possibilités infinies de plaisir en plein air. Ne manquez pas votre chance de découvrir la tranquillité de la vie au bord de l'eau. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2432 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisé, Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2009
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 12'6'' x 10'1''
Chambre 2e niveau 12'2'' x 11'10''
Chambre 2e niveau 12'11'' x 17'0''
Salle de bains 2e niveau 7'6'' x 8'2''
Autre Sous-sol 18'5'' x 11'11''
Autre Sous-sol 14'7'' x 11'11''
Autre Sous-sol 11'10'' x 11'6''
Pièce utilitaire Sous-sol 11'8'' x 19'2''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'1'' x 4'1''
Solarium Niveau rez-de-chaussée 13'7'' x 11'1''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 10'6'' x 11'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 14'2'' x 12'6''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 12'6''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'1'' x 12'6''

Gracieuseté de : Creativ Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

594 437 $

723 662 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 135 Raymel Road, Grand-Barachois, New Brunswick, E4P 7M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Raymel Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Raymel Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,6mm

2050

469,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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