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76 Diamond ST, Fredericton, NB, E3G 7V1

No. MLS® NB108231
Maison À vendre à Diamond Street, Fredericton, Nouveau-Brunswick
524 900 $ ÉvaluationExpressMC: 399K $ - 535K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

76 Diamond St, Fredericton, NB
76 Diamond St, Fredericton, NB
76 Diamond St, Fredericton, NB
76 Diamond St, Fredericton, NB
76 Diamond St, Fredericton, NB
76 Diamond St, Fredericton, NB
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Fredericton
Proposé par TD Assurance

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76 Diamond ST, Fredericton, NB, E3G 7V1
524 900 $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1442 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Système d'atténuation du radon mis en place
  • Caractéristiques terrestres: Aucun aménagement paysager
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe – sans conduit
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Gravier
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, ICF, Partiellement fini, Entrée directe
  • Revêtements de sol: Béton, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style de propriété: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1370 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.81 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.42 m x 3.81 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.05 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.66 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.25 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.25 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4.01 m x 1.57 m
  • Salle de bains Sous-sol 3.89 m x 1.68 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 3+0 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 76 Diamond ST, Fredericton, NB, E3G 7V1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Diamond ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Diamond ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
383,8mm
2050
505,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 76 Diamond ST, Fredericton, NB, E3G 7V1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

114 563.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.48 %

Certificat d'études universitaires

1.77 %

Diplômes d'études universitaires

32.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.82 %

En transport en commun

5.14 %

À pied

0.86 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.02 %

Maisons

96.98 %

Achat ou location

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