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7 Leavery ST, Fredericton, NB, E3G 0H5

No. MLS® M160058
Maison À vendre à South Devon, Fredericton, Nouveau-Brunswick
489 999 $ ÉvaluationExpressMC: 421K $ - 532K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

7 Leavery St, Fredericton, NB
7 Leavery St, Fredericton, NB
7 Leavery St, Fredericton, NB
7 Leavery St, Fredericton, NB
7 Leavery St, Fredericton, NB
7 Leavery St, Fredericton, NB
7 Leavery St, Fredericton, NB
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 999 $ située à Fredericton
Proposé par TD Assurance

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7 Leavery ST, Fredericton, NB, E3G 0H5
489 999 $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1364 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage / climatisation: Air – sans conduit, Électrique, Thermopompe – sans conduit, Eau chaude
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Dimensions du terrain : 522 sm
  • Entrée: Pavée
  • Extérieur: Brique, Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton
  • Influences du site: Terrain de golf, Transport public, Commerces à proximité
  • Revêtements de sol: Bois franc, Porcelaine
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style de propriété: 1 niveaux, Jumelé
  • Superficie habitable (approx): 1364 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé
  • Cuisine Rez-de-chaussé
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 7 Leavery ST, Fredericton, NB, E3G 0H5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Leavery ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Leavery ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
380,9mm
2050
499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 7 Leavery ST, Fredericton, NB, E3G 0H5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 593.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.22 %

Certificat d'études universitaires

2.7 %

Diplômes d'études universitaires

40.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.89 %

En transport en commun

3.01 %

À pied

14.78 %

À bicyclette

0.48 %

Par tout autre moyen

5.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.26 %

Maisons

44.74 %

Achat ou location

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