673 Douglas Avenue, Fredericton, NB, E3A 5T1 - maison à vendre | No. Inscription NB106496

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fulton Heights, Fredericton, Nouveau-Brunswick

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 463K $ - 620K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Outdoor

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With View

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor With Fireplace

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

673 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Other

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

673 Douglas Avenue, Fredericton, New Brunswick, E3A 5T1

499 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Brique, Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 2845 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Carrelage, Plancher en bois
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Bois
Type de climatisation: Climatisé, Thermopompe
Électroménagers: Filtre à air électronique

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1990
Caractéristiques: Terrain plat, Boisé
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 2
Type de structure:
Zonage: R-2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Cave/Chambre froide Sous-sol 9'0'' x 8'6''
Rangement Sous-sol 20'11'' x 11'1''
Rangement Sous-sol 22'7'' x 25'4''
Salle de divertissement Sous-sol 15'11'' x 12'1''
Salle de divertissement Sous-sol 23'5'' x 13'5''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 10'8'' x 8'9''
Autre Niveau rez-de-chaussée 9'4'' x 4'8''
Salle de bain ensuite Niveau rez-de-chaussée 12'6'' x 4'8''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 16'11'' x 10'11''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 15'5'' x 10'2''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'0'' x 7'8''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 12'4'' x 10'3''
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 10'4'' x 10'4''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'4'' x 10'10''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 8'8''
Salon Niveau rez-de-chaussée 13'10'' x 18'1''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 5'9'' x 8'4''

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

462 696 $

620 433 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 673 Douglas Avenue, Fredericton, New Brunswick, E3A 5T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 673 Douglas Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 673 Douglas Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,2mm

2050

502,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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