637 Douglas Avenue, Fredericton, NB, E3A 5T1 - maison à vendre | No. Inscription NB106097

Visite libre

Maison À vendre à Fulton Heights, Fredericton, Nouveau-Brunswick

535 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 532K $ - 647K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Outdoor

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With Exterior

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With View

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

637 Douglas Avenue, Fredericton, NB - Indoor

Visites libres

jeu 19 sept 2024 18h00 - 20h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 535 000 $ située à Fredericton

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 535 000 $ située à Fredericton

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

637 Douglas Avenue, Fredericton, New Brunswick, E3A 5T1

535 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 2880 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1994
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 804.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 11'8'' x 11'6''
Chambre 2e niveau 12'0'' x 9'5''
Chambre 2e niveau 12'0'' x 11'0''
Salle de bain ensuite 2e niveau 7'8'' x 6'0''
Chambre principale 2e niveau 15'0'' x 12'0''
Salle de bains 2e niveau 12'0'' x 7'0''
Rangement Sous-sol 9'10'' x 20'0''
Chambre Sous-sol 11'4'' x 12'9''
Salle de bains Sous-sol 8'7'' x 7'3''
Cuisine Sous-sol 7'1'' x 14'0''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 8'0'' x 8'5''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'5'' x 4'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 15'0'' x 12'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13'5'' x 12'0''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 19'5'' x 12'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 20'5'' x 13'5''

Gracieuseté de : eXp Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4+1 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

535 000 $

Prix affiché

531 756 $

647 355 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 637 Douglas Avenue, Fredericton, New Brunswick, E3A 5T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 637 Douglas Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 637 Douglas Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,2mm

2050

502,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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