55 Dewitt Acres, Fredericton, New Brunswick, E3A 6S3

No. MLS® NB102207

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Barkers Point, Fredericton, Nouveau-Brunswick

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 378K $ - 507K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Outdoor

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Outdoor With Exterior

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor With Storage

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Garage

55 Dewitt Acres, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

55 Dewitt Acres, Fredericton, New Brunswick, E3A 6S3

369 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Dalle en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 1476 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe, Échangeur d'air

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2022
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 610.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Type de structure:
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 9'4'' x 10'
Chambre 2e niveau 9'9'' x 11'4''
Salle de bain ensuite 2e niveau 5' x 7'6''
Salle de bains 2e niveau 5' x 7'6''
Chambre 2e niveau 11' x 14'
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 6'8'' x 10'7''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 7'3'' x 11'9''
Salon Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 16'3''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'5'' x 11'9''

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Note :

Commentaires :

Darcy Simon

Sales Associate Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.260.3999

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 900 $

Prix affiché

378 330 $

507 306 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 55 Dewitt Acres, Fredericton, New Brunswick, E3A 6S3

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Dewitt Acres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Dewitt Acres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,2mm

2050

499,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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