5 Hawthorne Terrace, Fredericton, NB, E3B 2S5

No. MLS® NB102339

Nouvelle inscription

Maison À vendre à The Hill, Fredericton, Nouveau-Brunswick

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 363K $ - 442K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

5 Hawthorne Terrace, Fredericton, NB, E3B 2S5

399 900 $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1188 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Année de construction inconnue: Mis à jour/rénové
Bâti en: 1956
Caractéristiques intérieures: Syst. d'alarme, Appareils encastrés, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Cul-de-sac, Paysagé
Chambres : 3+0
Chauffage/climatisation: Cheminée - Gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Comté ou paroisse:
Conseil du NBRUN: Fredericton
Driveway: Pavé, Largeur - Double
Égouts: Municipal
État ou province: Nouveau-Brunswick
Extérieur: Vinyle
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Revêtements de sol: Céramique, Chauffé, Linoléum, Porcelaine, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Secteur: Fredericton-Sud
Sous-district: A1 - Environs de la colline
Sous-sol de fondation: Béton, Non fini, Entrée directe
Sous-type de propriété: Unifamiliale
Statut: Active
Style de propriétés: Bungalow
Superficie de la propriété: Moins de 0,5 acre
Superficie habitable (approx): 1188 Pieds carrés
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.52 m x 3.73 m
Salon Rez-de-chaussé 4.90 m x 3.20 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 m x 3.76 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.20 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 m x 2.69 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.25 m x 3.71 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 m x 2.59 m
Rangement Sous-sol 2.46 m x 3.45 m

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Données fournies par : The Real Estate Board of the Fredericton Area, Inc. 544 Brunswick Rue, Fredericton, New Brunswick E3B 1H5.
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.
Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Heather Howe

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.291.3237

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

362 756 $

441 616 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5 Hawthorne Terrace, Fredericton, NB, E3B 2S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Hawthorne Terrace , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Hawthorne Terrace , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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