490 Glengarry Place, Fredericton, NB, E3B 5Z9 - maison à vendre | No. Inscription NB109485

Visite libre

Maison À vendre à Fredericton South, Fredericton, Nouveau-Brunswick

474 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 439K $ - 535K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Outdoor

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Office

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor With Fireplace

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Gym Room

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Outdoor With Exterior

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

490 Glengarry Place, Fredericton, NB - Outdoor With View

Visites libres

jeu 21 nov 2024 17h00 - 19h00
sam 23 nov 2024 11h00 - 13h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 900 $ située à Fredericton

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 900 $ située à Fredericton

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

490 Glengarry Place, Fredericton, New Brunswick, E3B 5Z9

474 900 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Bois
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Colour Loc
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3257 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de foyer: Inconnu
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié, Carrelage, Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe, Poêle
Combustible de chauffage: Électrique, Bois
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1971
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 1254.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: R-2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Rangement Sous-sol 12'0'' x 3'5''
Rangement Sous-sol 18'1'' x 19'0''
Atelier Sous-sol 22'3'' x 9'6''
Salle de bains Sous-sol 6'0'' x 6'7''
Chambre Sous-sol 13'2'' x 13'0''
Chambre Sous-sol 9'7'' x 13'0''
Salle de divertissement Sous-sol 18'2'' x 13'0''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 15'0'' x 24'6''
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 9'11'' x 19'6''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 11'1'' x 7'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'9'' x 4'11''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'6'' x 5'3''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'0'' x 10'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'1'' x 8'0''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 13'9'' x 13'4''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'7'' x 13'4''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13'9'' x 10'1''
Salon Niveau rez-de-chaussée 21'5'' x 13'3''

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 490 Glengarry Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 490 Glengarry Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,6mm

2050

500,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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