457 Springhill Road, Fredericton, NB, E3C 0B2 - maison à vendre | No. Inscription M160894

Maison À vendre à Springhill, Fredericton, Nouveau-Brunswick

534 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 442K $ - 538K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Outdoor

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Outdoor With View

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Indoor

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

457 Springhill Road, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

457 Springhill Road, Fredericton, New Brunswick, E3C 0B2

534 900 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Visitez le site Web de l'AGENT IMMOBILIER® pour plus d'informations. Magnifique maison a plafond cathédral avec belle exposition sud, nichée dans un quartier serein entouré par la nature. Cette maison polyvalente offre un logement bi-générationnel, un revenu locatif ou l'utilisation de toute la maison pour plus de confort. Le sous-sol avec rez-de-jardin donne sur un jardin semi-clôturé offrant intimité et accès à l'espace extérieur. La principale zone de vie offre 3 chambres, 2 salles de bains.L'espace de vie supplémentaire offre 2 autres chambres,un salon, une cuisine et une salle de bains. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce bijou est le parfait mélange de commodité, de sérénité et d'espace. L'unité bi-générationnelle était louée pour 1200 $/mois, mais les appartements de 2 chambres dans la région se louent actuellement à un prix plus élevé. De nombreuses rénovations récentes ont été effectuées. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 2450 sqft
Type de plancher: Céramique, Plancher de bois franc
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisé, Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2005
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 900.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Transport en commun, Centres commerciaux
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 8'6'' x 7'0''
Bureau 2e niveau 12'0'' x 12'0''
Chambre 2e niveau 16'6'' x 12'0''
Salle de bains Sous-sol 9'8'' x 7'7''
Chambre Sous-sol 12'11'' x 11'0''
Cuisine Sous-sol 13'4'' x 17'10''
Chambre Sous-sol 10'7'' x 12'11''
Salle familiale Sous-sol 21'5'' x 12'11''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 13'0'' x 8'6''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 15'6''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 17'0'' x 12'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 13'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 9'6''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 9'6''

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

534 900 $

Prix affiché

441 784 $

537 824 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 457 Springhill Road, Fredericton, New Brunswick, E3C 0B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 457 Springhill Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 457 Springhill Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,8mm

2050

505,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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