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305 Heron DR, Fredericton, NB, E3G 0H2

No. MLS® NB109006
Maison À vendre à Heron Springs, Fredericton, Nouveau-Brunswick
759 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

305 Heron Dr, Fredericton, NB
305 Heron Dr, Fredericton, NB
305 Heron Dr, Fredericton, NB
305 Heron Dr, Fredericton, NB
305 Heron Dr, Fredericton, NB
305 Heron Dr, Fredericton, NB
305 Heron Dr, Fredericton, NB
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 759 900 $ située à Fredericton
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
305 Heron DR, Fredericton, NB, E3G 0H2
759 900 $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2222 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques terrestres: Aucun aménagement paysager
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage / climatisation: Thermopompe – avec conduit
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Gravier, Double
  • Extérieur: Métal, Pierre, Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton, moncton_table_foundationbasement_foifc*, Partiellement fini, Entrée directe
  • moncton_table_floorcovering*: moncton_table_floorcovering_flcem*, moncton_table_floorcovering_flhwo*
  • moncton_table_interiorfeatures*: moncton_table_interiorfeatures_feaie*, moncton_table_interiorfeatures_feens*, moncton_table_interiorfeatures_fehwr*, moncton_table_interiorfeatures_laund*, moncton_table_interiorfeatures_radon*
  • moncton_table_watersupply*: moncton_table_watersupply_wamun*
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style de propriété: moncton_table_propertystyle_stsle*, moncton_table_propertystyle_stbst*
  • Superficie habitable (approx): 2222 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.46 m x 2.46 m
  • Rangement Rez-de-chaussé 2.46 m x 1.32 m
  • Bureau Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.90 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.68 m x 1.52 m
  • Vestibule Rez-de-chaussé 3.63 m x 1.68 m
  • Rangement Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.68 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.96 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.96 m
  • Salle de lavage 2e niveau 2.51 m x 2.46 m
  • Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.86 m
  • Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.58 m
  • Salle de bains 2e niveau 3.43 m x 1.70 m
  • Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 4.01 m
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 6.60 m x 2.59 m
  • Rangement 2e niveau 2.54 m x 2.13 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Colpitts Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 305 Heron DR, Fredericton, NB, E3G 0H2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 Heron DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 Heron DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 509,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
385,6mm
2050
509,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 305 Heron DR, Fredericton, NB, E3G 0H2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

120 444.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.17 %

Diplômes d'études universitaires

35.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.76 %

En transport en commun

2.93 %

À pied

0.07 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.79 %

Maisons

94.21 %

Achat ou location

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