48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB, E3V 4G4 - maison à vendre | No. Inscription NB085122

Maison À vendre à Edmundston, Nouveau-Brunswick

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Outdoor

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Outdoor With Facade

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Indoor

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Other Room

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Living Room

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Basement

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, New Brunswick, E3V 4G4

549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 48 Avenue Mgr-Roy. Propriété prestigieuse au goût moderne, située dans un quartier convoité de la région dEdmundston. Construction de 2020, cette splendide propriété est composée de 3 chambres et 2 salles de bain complète avec un sous-sol partiellement aménagé. Concept à aire ouverte acceuillant avec une très grande luminosité, vue sur la piscine, avec des hauts plafonds et un style épurée des pièces. La magnifique cuisine comprend des airmoires jusquau plafond, vous donnant davantage de rangement avec un grand îlot central. La chambre à coucher principale possède un walk-in et une salle de bain avec une douche ouverte vitrée. De plus, la maison est équipée dune thermopompe murale pour encore plus de confort! Cour arrière aménagée avec une piscine hors terre. Cette maison de rêve a tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le confort et le style. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Brique, Vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2200 sqft
Type d'architecture: Autre
Type de plancher: Céramique, Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2020
Caractéristiques: Coin de rue
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1864.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant

Gracieuseté de : eXp Realty

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Emplacement de 48 Mgr-Roy Avenue, Edmundston, New Brunswick, E3V 4G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Mgr-Roy Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Mgr-Roy Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,7mm

2050

470,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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