45 47 17E Rue, Edmundston, NB, E3V 2L4 - maison à vendre | No. Inscription NB108519

Maison À vendre à Edmundston, Nouveau-Brunswick

468 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 47 17E Rue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Other Room

45 47 17E Rue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

45 47 17E Rue, Edmundston, NB - Outdoor With Balcony With Exterior

45 47 17E Rue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

45 47 17E Rue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 47 17E Rue, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

45 47 17E Rue, Edmundston, NB - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

45 47 17E RUE, Edmundston, New Brunswick, E3V 2L4

468 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, située au cur du centre-ville d'Edmundston, à proximité immédiate de tous les services et commodités. Récemment rénovée dans son intégralité, cette propriété vous séduira par son charme, sa disposition fonctionnelle et son décor raffiné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à aire ouverte comprenant une cuisine, une salle à manger, et un salon inondé de lumière naturelle. Un coin lavage pratique y est aménagé, ainsi qu'une grande chambre, une seconde chambre spacieuse et une salle de bain complète. À létage supérieur, trois autres chambres de belle dimension et une seconde salle de bain complète viennent parfaire lensemble. À lextérieur, la propriété offre un carport, un coin rangement et une vaste cour bordée de beaux arbres matures, parfaits pour créer un cadre privé et paisible. Le duplex adjacent comprend un bachelor au premier niveau en concept ouvert avec salon, cuisine, salle à manger et une salle de bain complète. À létage, vous trouverez un appartement spacieux de deux chambres, avec cuisine, salle à manger et coin lavage à aire ouverte, un salon lumineux et deux chambres de grande taille, ainsi qu'une salle de bain complète. Ce logement bénéficie également dun balcon offrant une vue charmante sur la ville, idéal pour savourer un café ou profiter de l'air frais. Cette propriété polyvalente et élégante est une véritable opportunité au cur de la ville. «contacter dès maintenant. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Pierre
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 975 sqft
Type de plancher: Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Caractéristiques: Coin de rue
Caractéristiques du paysagement: Partiellement aménagé
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 592.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Type de structure:
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Abri d'auto

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 9'1'' x 2'1''
Salle de bains 2e niveau 9'1'' x 6'
Chambre 2e niveau 9'1'' x 10'1''
Chambre 2e niveau 10'1'' x 10'1''
Chambre 2e niveau 10'1'' x 10'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 6'1'' x 21'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 8'1'' x 10'1''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'1'' x 6'1''
Autre Niveau rez-de-chaussée 7'1'' x 3'1''
Salon Niveau rez-de-chaussée 9'1'' x 7'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'1'' x 12'
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 14'1'' x 10'1''

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS CAPITAL REALTY

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Emplacement de 45 47 17E RUE, Edmundston, New Brunswick, E3V 2L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 47 17E RUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 47 17E RUE , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,3mm

2050

486,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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