268 Victoria Street, Edmundston, NB, E3V 2H9 - investissement à vendre | No. Inscription NB108096

Investissement À vendre à Edmundston, Nouveau-Brunswick

395 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Other Room

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Indoor

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Basement

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Outdoor With Exterior

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Outdoor

268 Victoria Street, Edmundston, NB - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 395 000 $ située à Edmundston

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

268 Victoria Street, Edmundston, New Brunswick, E3V 2H9

395 000 $

Remarques :

Ce magnifique bâtiment bien entretenu, situé sur la rue la plus fréquentée d'Edmundston, bénéficie d'un emplacement central idéal pour un commerce de détail, des bureaux professionnels et bien plus encore. Le rez-de-chaussée offre un grand espace ouvert avec une zone de réception, un bureau séparé, une salle d'eau pour les employés, ainsi qu'un atelier avec une belle vue sur la rivière. Vous y trouverez également de nombreux espaces de rangement, l'accès au garage isolé attenant, ainsi qu'au sous-sol, dont une section dispose de plafonds très hauts. Le 2e étage abrite un magnifique appartement rénové de 3 chambres, qui pourrait facilement être loué ou devenir votre résidence tout en gérant votre entreprise au rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, baignés de lumière naturelle, parfaits pour accueillir des dîners en famille. Une porte sépare l'autre section de l'appartement, qui comprend une salle de bain complète, une buanderie, deux chambres spacieuses et une grande chambre principale avec des placards doubles. La propriété offre également un cabanon de rangement avec une zone couverte et des pavés autobloquants, parfaits pour les barbecues, un magnifique jardin avec vue sur la rivière Madawaska, et de nombreuses places de stationnement. Il s'agit d'une opportunité rare, appelez dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite privée. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Vinyle
Superficie totale aménagée: 2625 sqft
Type de plancher: Céramique
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Multifamilial
Accès: Accès toute l'année
Caractéristiques du paysagement: Partiellement aménagé
Dimensions du terrain : 818.00 Mètres carrés
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS CAPITAL REALTY

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Emplacement de 268 Victoria Street, Edmundston, New Brunswick, E3V 2H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 268 Victoria Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 268 Victoria Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,3mm

2050

486,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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