80 Lakeburn Avenue, Dieppe, NB, E1A 0Y7 - copropriété à vendre | No. Inscription M159208

Copropriété À vendre à Dieppe, Nouveau-Brunswick

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 296K $ - 360K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 900 $ située à Dieppe

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

80 Lakeburn Avenue, Dieppe, New Brunswick, E1A 0Y7

349 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Au coeur du secteur convoité et en pleine croissance de Fox Creek à Dieppe, vous trouverez le 80 Lakeburn. Cette charmante maison de ville méticuleusement entretenue est située à proximité de toutes les commodités qu'offre la région de Fox Creek, telles que de superbes magasins et divertissements, écoles, le parc Rotary et des sentiers pédestres. Un grand salon au plafond voûté vous accueille dès votre entrée dans le hall. Construite en 2012, la maison comprend une cuisine ouverte avec un îlot et une salle à manger avec accents élégants. Le grand patio donne accès à la cour arrière chaleureuse et privée entretenue toute l'année. Inclus dans les frais de condo TRÈS BAS de 220$ sont l'entretien de la pelouse, le déneigement ET l'eau et égouts! Facture de chauffage mensuelle en moyenne de SEULEMENT 140$ par mois en 2023! La maison dispose de 3 chambres spacieuses, la principale et la deuxième étant au rez-de-chaussée et la troisième au niveau inférieur, qui comprend également une grande salle familiale et une salle de bain de 3 pièces et buanderie. Le niveau inférieur est partiellement aménagé avec un grand espace de rangement. Profitez de la commodité d'une maison de ville à très bas prix dans l'un des quartiers les plus populaires de Dieppe. Une fermeture rapide est possible, veuillez me contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite de cette charmante propriété. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Pierre, Vinyle, Bois
Superficie totale aménagée: 1383 sqft
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tuile de porcelaine, Plancher de bois franc
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisé, Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2012
Caractéristiques: Terrain plat, Terrain de golf/forêt-parc
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf, Transport en commun
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 9'7'' x 15'10''
Rangement Sous-sol 16'5'' x 15'10''
Chambre Sous-sol 12'4'' x 10'2''
Salle de bains Sous-sol 9'5'' x 8'0''
Salle familiale Sous-sol 19'5'' x 12'5''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 12'4''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 11'10''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12'4'' x 8'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'4'' x 10'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'0'' x 5'2''
Salon Niveau rez-de-chaussée 19'2'' x 12'4''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 4'5'' x 4'5''

Gracieuseté de : Assist 2 Sell Hub City Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

295 695 $

359 977 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 80 Lakeburn Avenue, Dieppe, New Brunswick, E1A 0Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Lakeburn Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Lakeburn Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,4mm

2050

495,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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