311 Goderich, Dalhousie, New Brunswick, E8C 1T7

No. MLS® NB102551

Maison À vendre à Dalhousie, Nouveau-Brunswick

214 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

311 Goderich, Dalhousie, NB - Outdoor With Facade

311 Goderich, Dalhousie, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

311 Goderich, Dalhousie, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

311 Goderich, Dalhousie, NB - Indoor Photo Showing Other Room

311 Goderich, Dalhousie, NB - Indoor Photo Showing Living Room

311 Goderich, Dalhousie, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

311 Goderich, Dalhousie, NB - Indoor With Storage

311 Goderich, Dalhousie, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

311 Goderich, Dalhousie, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

311 Goderich, Dalhousie, NB - Outdoor With Backyard

311 Goderich, Dalhousie, NB - Outdoor With View

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ACTIVE

311 Goderich, Dalhousie, New Brunswick, E8C 1T7

214 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette charmante maison familiale située dans Dalhousie se trouve sur un terrain double. Avec 4 chambres à coucher, 1 1/2 salle de bain, elle vous captivera à coup sûr. De nombreuses améliorations, comme la cour arrière privée et son sous-sol fini. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec coin repas, un salon, une chambre principale avec dressing ainsi que la salle de bain principale avec centre de lavage. Il y a 2 chambres au 2e niveau et le sous-sol fini comprend une salle familiale ou bonus, une autre chambre et la 1/2 salle de bain. Bardeaux récents 2020. Nouvelle thermopompe gainable 2021. Les électroménagers sont récents (2017). Situé à proximité de nombreuses commodités, épiceries, pharmacie, parcs, aréna, piscine, gym, plage ainsi que des écoles française et anglaise. Les mesures sont approximatives. Appelez votre agent immobilier aujourd'hui pour réserver une visite. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1900 sqft
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1957
Caractéristiques: Coin de rue
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1070.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé, Garage

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 12'11'' x 12'2''
Chambre 2e niveau 13'11'' x 12'3''
Pièce utilitaire Sous-sol 13'0'' x 9'0''
Salle de bains Sous-sol 8'5'' x 4'10''
Salle familiale Sous-sol 24'8'' x 16'
Chambre Sous-sol 16'9'' x 10'11''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 5'6'' x 3'4''
Autre Niveau rez-de-chaussée 7'9'' x 7'4''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12'9'' x 11'6''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 11'5'' x 9'2''
Salon Niveau rez-de-chaussée 14'6'' x 13'4''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 20'2'' x 13'1''

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Kim Garvie

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Mobile :506.787.0586

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Andrea Bouma-Legacy

Owner Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.252.2067

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Emplacement de 311 Goderich, Dalhousie, New Brunswick, E8C 1T7

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311 Goderich , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311 Goderich , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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