546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A3

No. MLS® NB101381

Maison À vendre à Caraquet, Nouveau-Brunswick

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Outdoor

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Outdoor With View

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Outdoor With Body Of Water With View

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Outdoor With Exterior

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Other Room

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Living Room

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Caraquet

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

546 Saint-Pierre Ouest Boulevard, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A3

449 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette propriété unique offrant une multitude de potentiels, que ce soit pour y habiter, y établir un commerce ou même y créer trois logements distincts. Cette maison polyvalente s'adapte à tous vos projets. La maison principale comprend 2 chambres spacieuse et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Le salon avec une belle hauteur sous plafond grâce à la mezzanine, est équipé d'un foyer au propane pour se détendre et créer une belle ambiance. Une partie de la maison est actuellement utilisée comme salon de coiffure, offrant la possibilité de continuer une activité commerciale, de la transformer en appartement ou d'y aménager des chambres supplémentaires pour agrandir la maison. Un appartement indépendant se trouve également sur le terrain, entièrement construit en 2016-2017. Ce charmant logement de 1 chambre, avec cuisine moderne, îlot avec comptoirs en quartz, et espace de vie ouvert sur le salon, saura plaire vos invités ou vous procurer un revenu supplémentaire. Cette propriété dans son ensemble est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un bien offrant flexibilité et nombreuses options de développement. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Autre
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 1969 sqft
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 3
Service d'égout: Fosse septique

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite 2e niveau 4'11'' x 12'6''
Chambre principale 2e niveau 12'11'' x 12'6''
Bureau 2e niveau 12'10'' x 6'8''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 7'10'' x 6'2''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 12'10'' x 19'4''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3'6'' x 6'10''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 9'10'' x 11'0''
Autre Niveau rez-de-chaussée 3'9'' x 3'7''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'0'' x 7'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 10'9''
Salon Niveau rez-de-chaussée 12'11'' x 20'3''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 8'4'' x 12'2''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7'9'' x 12'3''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 15'6'' x 8'5''

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Note :

Commentaires :

Janelle Comeau

Agente immobilière Royal LePage Parkwood Realty *

Bureau :506.727.4593

Télécopieur :506.727.6538

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 546 Saint-Pierre Ouest Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 546 Saint-Pierre Ouest Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,7mm

2050

483,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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