31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB, E1W 1A8 - investissement à vendre | No. Inscription M156514

Investissement À vendre à Caraquet, Nouveau-Brunswick

419 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB - Outdoor

31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Other Room

31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB - Indoor

31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

31-33 Rue Du Portage, Caraquet, NB - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Caraquet

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

31-33 Rue du Portage, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A8

419 000 $

Remarques :

Visitez le site Web de l'AGENT IMMOBILIER pour plus d'informations. Superbe opportunité d'investissement! Deux duplex côte à côte à vendre, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Premier Bâtiment - 33 Rue du Portage se compose de deux appartements bien agencés, chacun comprenant 2 chambres à coucher. Ils sont disposés côte à côte sur un même étage, offrant une configuration pratique et conviviale. Deuxième Bâtiment - 31 Rue du Portage: Le deuxième bâtiment est composé dun appartement de 2 chambres et un autre, plus spacieux, disposant de 2 chambres à coucher à l'étage. De plus, il bénéficie d'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une chambre supplémentaire et un espace de rangement pratique. Situés à proximité de l'hôpital, la pharmacie, le centre commercial, etc.Les unités sont actuellement louées à des locataires fidèles et à long terme, assurant ainsi un rendement stable (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Fondation: Fondation en béton
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Vinyle
Superficie totale aménagée: 2700 sqft
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tuile de porcelaine
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Multifamilial
Accès: Accès toute l'année
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 7+2
Services à proximité: Centres commerciaux
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol X
Chambre Sous-sol X
Salon Sous-sol X
Salle de bains Sous-sol X
Cuisine Sous-sol X
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée X
Chambre Niveau rez-de-chaussée X
Chambre Niveau rez-de-chaussée X
Chambre Niveau rez-de-chaussée X
Salon Niveau rez-de-chaussée X
Chambre Niveau rez-de-chaussée X
Chambre Niveau rez-de-chaussée X
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée X
Cuisine Niveau rez-de-chaussée X
Cuisine Niveau rez-de-chaussée X
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée X
Chambre Niveau rez-de-chaussée X
Chambre Niveau rez-de-chaussée X
Salon Niveau rez-de-chaussée X
Salon Niveau rez-de-chaussée X

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 31-33 Rue du Portage, Caraquet, New Brunswick, E1W 1A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-33 Rue du Portage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-33 Rue du Portage , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,7mm

2050

483,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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