9 King Street, Campbellton, NB, E3N 1C1 - maison à vendre | No. Inscription NB109916

Maison À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 King Street, Campbellton, NB - Outdoor

9 King Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

9 King Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9 King Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

9 King Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

9 King Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9 King Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

9 King Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

9 King Street, Campbellton, NB - Outdoor With Exterior

9 King Street, Campbellton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9 King Street, Campbellton, NB - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

9 King Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 1C1

299 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

Cette maison à deux étages avec un logement de fonction et la possibilité d'un second logement locatif au sous-sol est une fantastique opportunité d'investissement. Située à moins de cinq minutes de marche du magnifique front de mer de Campbellton et à proximité de toutes les commodités. La maison principale comprend deux salles de bain complètes, trois chambres, cuisine, salle à manger, salon confortable et une grande entrée. Elle est entièrement chauffée à l'électricité et équipée d'une pompe à chaleur sans conduit au rez-de-chaussée, ce qui garantit confort et efficacité énergétique. L'unité locative au sous-sol dispose d'une entrée privée, d'une salle de bains complète et d'un espace de vie et de couchage à aire ouverte. La in-law suite dispose également de sa propre entrée et offre un accès à la grande cour clôturée. La propriété et les inclusions sont vendues « telles quelles, où elles sont ». Les mises à jour récentes comprennent une nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte et une isolation supplémentaire en 2023, ainsi que des fenêtres rénovées. Avec des compteurs séparés pour la maison principale et in-law suite, cette propriété est parfaite pour une vie multigénérationnelle ou pour générer un revenu locatif. Le logement de fonction est prêt à accueillir ses prochains occupants, ce qui fait de cette maison une opportunité polyvalente et attrayante. Toutes mesures sont approx. (lapplication Cubicasa a été utilisé) doivent être vérifiées par les acheteurs. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton, Pierre
Revêtement extérieur: Autre, Vinyle
Superficie totale aménagée: 2438 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Caractéristiques: Terrain plat
Caractéristiques du paysagement: Partiellement aménagé
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 503.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 4
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 13'7'' x 10'5''
Salon 2e niveau 13'7'' x 8'4''
Salle de bains 2e niveau 8'4'' x 7'0''
Salle de bains 2e niveau 6'8'' x 7'0''
Chambre principale 2e niveau 15'4'' x 10'2''
Chambre 2e niveau 10'3'' x 11'5''
Chambre 2e niveau 12'4'' x 10'9''
Chambre Sous-sol 13'7'' x 21'4''
Salle de bains Sous-sol 13'7'' x 6'0''
Autre Sous-sol 28'3'' x 26'10''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14'6'' x 16'9''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'7'' x 15'8''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 10'5'' x 7'8''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13'7'' x 10'4''
Salon Niveau rez-de-chaussée 15'4'' x 11'3''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 12'6'' x 17'1''

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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Emplacement de 9 King Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 1C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 King Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 King Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,6mm

2050

463,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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