448 Vanier Street, Campbellton, NB, E3N 1V7 - maison à vendre | No. Inscription NB103805

Maison À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 276K $ - 335K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Outdoor

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Outdoor With View

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Indoor

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

448 Vanier Street, Campbellton, NB - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

448 Vanier Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 1V7

324 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 448 Vanier, une maison bien entretenue à quelques minutes des magasins, de l'hôpital et des écoles. Un garage double pour ranger tout ce dont vous pourriez avoir besoin pendant les mois d'hiver. Une thermopompe principale qui est installé centralement gardera la maison à un climat uniforme tout au long de l'année. Il y a une piscine hors terre dans la cour arrière avec de l'espace pour avoir un petit jardin. La piscine peut facilement être enlevée. 2 chambres au niveau principal et une autre au sous-sol. Avec une salle de bain à chaque niveau, c'est parfait pour les matins occupés à préparer tout le monde pour le travail ou l'école. Un nouveau perron a été construit en 2024, le plancher de la salle de bain du niveau principal a été fait en 2024. Une nouvelle porte d'entrée a été commandée et sera installée en août. Le plancher flottant du sous-sol a été installé en 2023. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Brique, Autre, Vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1800 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Plancher en stratifié, Autre
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1995
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 892.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé, Garage

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 17'0'' x 9'4''
Salle de lavage Sous-sol 9'9'' x 8'5''
Salle de bains Sous-sol 11'1'' x 9'3''
Salle familiale Sous-sol 19'7'' x 13'2''
Chambre Sous-sol 14'7'' x 13'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9'5'' x 4'6''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 13'0'' x 13'2''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 13'7'' x 9'9''
Salon Niveau rez-de-chaussée 13'1'' x 19'3''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 18'8'' x 13'2''

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

324 900 $

Prix affiché

275 540 $

335 440 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 448 Vanier Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 1V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 448 Vanier Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 448 Vanier Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,4mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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