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41 Duncan Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 2K4

No. MLS® NB109621
Investissement À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick
172 000 $
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor With Exterior
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor With Exterior
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Other
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Other
41 Duncan Street, Campbellton, NB - With Storage
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Other
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor With Exterior
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Outdoor With Exterior
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Other
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Other
41 Duncan Street, Campbellton, NB - With Storage
41 Duncan Street, Campbellton, NB - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 172 000 $ située à Campbellton
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 172 000 $ située à Campbellton

Proposé par TD Assurance
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ACTIVE
41 Duncan Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 2K4
172 000 $

Remarques :

Duplex, une excellente investissement ou pour famille qui cherche à s'agrandir, avec un revenu locatif et à distance de marche des commodités. Au rez-de-chaussée Apt#1 vous trouverez un appartement vacante de 3 chambres, rénovations depuis 2023 : nouveau revêtement de sol, peinture partout, salle de bains, cuisine et plomberie mises à jour, thermopompe louée installée en Nov. 2024. La cuisine ouverte et la salle familiale bénéficient de la lumière naturelle, la grande chambre principale dispose beaucoup d'espace pour un lit king et plus encore. L'étage loué Apt#2 dispose de 2 chambres, vestiaire, cuisine, salle familiale et salle de bain complète. Mises à jour depuis 2023 : heat pump installée en nov. 2024 et quelques travaux de plomberie. Les deux appartements ont des connexions pour laveuse/secheuse. Réservoir dhuile 2022, fournaise à lhuile a aire forcée 2022 et bardeaux de toiture 2021. Le vendeur n'a jamais occupé la propriété, les taxes foncières actuelles sont comme non occupées par le propriétaire. La propriété et les biens sont vendus « tels quels, tels que situés». Les revenus et dépenses sont calculés sur base d'une occupation complète et d'une non-occupation par le propriétaire. Comprends: Appt#1: Poêle. Toutes les mesures sont approximatives (Cubicasa), certaines chambres peuvent ne pas avoir de garde robe et l'évacuation des fenêtres. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, appelez aujourd'hui pour une visite! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Fondation: Blocs de béton, Pierre
  • Revêtement extérieur: Autre, Vinyle
  • Superficie totale aménagée: 2313 sqft
  • Type de chauffage: Air pulsé, Thermopompe
  • Combustible de chauffage: Électrique, Huile
  • Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Multifamilial
  • Accès: Accès toute l'année
  • Bâti en: 1950
  • Dimensions du terrain : 465.00 Mètres carrés
  • Service d'égout: Égout municipal

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

REALTOR.ca  

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Emplacement de 41 Duncan Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 2K4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Duncan Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Duncan Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,6mm
2050
463,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 41 Duncan Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 2K4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 979.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.4 %

Diplômes d'études universitaires

13.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.81 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

15.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.25 %

Maisons

70.75 %

Achat ou location

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