100 Dover Street, Campbellton, NB, E3N 1P8 - maison à vendre | No. Inscription NB108695

Maison À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

189 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 200K $ - 244K $

1+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

100 Dover Street, Campbellton, NB - Outdoor

100 Dover Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

100 Dover Street, Campbellton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

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100 Dover Street, Campbellton, NB - Indoor

100 Dover Street, Campbellton, NB - Other

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ACTIVE

100 Dover Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 1P8

189 900 $

1+2 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

Ce duplex bien entretenu de 3 chambres à coucher se trouve à distance de marche de l'hôpital, du collège communautaire, des écoles et plus encore. Le niveau principal comprend une cuisine avec coin repas, une chambre principale, une salle familiale et un solarium 3 saisons pour profiter de la vue sur la montagne Sugarloaf. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et de nombreux rangements dans la buanderie. Bonus : abri de voiture attaché, allée pavée et cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux. Rénovations depuis 2020 : Planchers remplacés partout à l'exception de la buanderie, enlèvement du réservoir d'huile et de la fournaise, installation de convecteurs électriques et mise à jour du panneau électrique avec des disjoncteurs de 200A. Bardeaux de toit (approx.2010), réservoir d'eau chaude loué par NBPower (2019). Toutes les mesures sont approximatives (Cubicasa). Les taxes foncières actuelles sont comme non occupé par le propriétaire. La propriété et les biens meubles sont vendus « tels quels, tel que situé ». Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse blanches à chargement par le haut. Les acheteurs doivent être préapprouvés avant de réserver une visite. Toutes les offres seront examinées le 12 novembre 2024. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1070 sqft
Type d'architecture: Entrée à mi-étages
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Combustible de chauffage: Électrique

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1975
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 1+2
Clôture:
Dimensions du terrain : 521.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Abri d'auto

Détails des pièces :

Pièce utilitaire 2e niveau 10'4'' x 18'3''
Salle de bains 2e niveau 6'1'' x 4'8''
Chambre 2e niveau 10'11'' x 9'5''
Chambre 2e niveau 10'11'' x 8'5''
Solarium Niveau rez-de-chaussée 7'4'' x 7'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 8'7'' x 10'7''
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 8'11'' x 7'8''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 8'2'' x 7'2''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 11'3'' x 18'7''

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1+2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

189 900 $

Prix affiché

200 156 $

243 668 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 100 Dover Street, Campbellton, New Brunswick, E3N 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Dover Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Dover Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,2mm

2050

468,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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