107 Bois Joli, Bouctouche, NB, E4S 2X3 - maison à vendre | No. Inscription NB106359

Maison À vendre à Bouctouche, Nouveau-Brunswick

435 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 362K $ - 440K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

107 Bois Joli, Bouctouche, NB - Outdoor With View

107 Bois Joli, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Living Room

107 Bois Joli, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

107 Bois Joli, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

107 Bois Joli, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

107 Bois Joli, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

107 Bois Joli, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

107 Bois Joli, Bouctouche, NB - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

107 Bois Joli, Bouctouche, New Brunswick, E4S 2X3

435 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 107 Bois Joli, cette maison de plain-pied, avec sous-sol fini, propose un garage à deux portes simples avec accès direct à la maison, des plafonds style cathédrale, un vaste terrain de 1,8 acre, dont 82 mètres en bordure de route et avec une grande zone clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux. Elle dispose d'un mini split pour le confort, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche italienne et un bain séparé au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend une troisième chambre, un bureau et un grand espace de jeux. Soyez équipé pour les intempéries avec une génératrice (ayant son panneau indépendant de 100 AMP) et un poêle à bois certifié WETT. Située à 5 minutes du centre-ville de Bouctouche, 40 minutes de Moncton, à proximité des Dunes de Bouctouche et des sentiers Éco Irving vous pourrez profiter dune région pittoresque, tout en restant connecté à votre vie de tous les jours. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2029 sqft
Type de plancher: Tapis vinylique
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe, Poêle
Combustible de chauffage: Électrique, Bois
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2005
Caractéristiques: Boisé
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Gracieuseté de : EXP Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

435 000 $

Prix affiché

361 836 $

440 496 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 107 Bois Joli, Bouctouche, New Brunswick, E4S 2X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Bois Joli , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Bois Joli , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,9mm

2050

483,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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