98 rue Kent Lodge, Beresford, New Brunswick, E8K 1B1

No. MLS® NB108883

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beresford, Nouveau-Brunswick

289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

98 Rue Kent Lodge, Beresford, NB - Outdoor

98 Rue Kent Lodge, Beresford, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

98 Rue Kent Lodge, Beresford, NB - Indoor

98 Rue Kent Lodge, Beresford, NB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

98 Rue Kent Lodge, Beresford, NB - Indoor Photo Showing Other Room

98 Rue Kent Lodge, Beresford, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

98 Rue Kent Lodge, Beresford, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

98 Rue Kent Lodge, Beresford, NB - Indoor Photo Showing Garage

98 Rue Kent Lodge, Beresford, NB - Other

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ACTIVE

98 rue Kent Lodge, Beresford, New Brunswick, E8K 1B1

289 000 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

Charmante maison de 2 chambres à quelques pas de locéan dans un quartier recherché. Située dans un quartier très prisé, cette charmante maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre la combinaison parfaite entre commodité et confort. À quelques pas de la plage, profitez des sons apaisants de locéan et des vues imprenables. Cette propriété bien entretenue dispose de tous les appartements dun étage pour une facilité et une accessibilité ultime. Les espaces de vie, cuisine et salle à manger spacieux et ouverts offrent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre en famille ou entre amis. Vous apprécierez le garage attenant et détaché pour un stationnement pratique et le stockage ou idéal pour un atelier, un stockage supplémentaire, ou lespace de véhicule supplémentaire. A lextérieur vous trouverez une belle terrasse parfaite pour BB-Q dans les jours dété et une allée pavée circulaire Que vous cherchiez une résidence toute lannée, une escapade à la plage ou un investissement immobilier, cette maison offre un potentiel incroyable dans un emplacement imbattable. Ne manquez pas votre chance de posséder cette pièce paradisiaque programmez votre exposition dès aujourdhui! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Vinyle
Superficie totale aménagée: 764 sqft
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale, Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1395.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Service d'égout: Fosse septique

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Note :

Commentaires :

Stephane Comeau

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.543.7283

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Cindy Chiasson

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.543.3601

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Emplacement de 98 rue Kent Lodge, Beresford, New Brunswick, E8K 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98 rue Kent Lodge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98 rue Kent Lodge , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358mm

2050

473,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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