3923 Main Street, Belledune, NB, E8G 2K3 - commercial à vendre | No. Inscription NB085655

3923 Main Street, Belledune, New Brunswick, E8G 2K3

No. MLS® NB085655

Commercial À vendre à Belledune, Nouveau-Brunswick

139 900 $

Détails
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Données démographiques
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ACTIVE

3923 Main Street, Belledune, New Brunswick, E8G 2K3

139 900 $

Remarques :

Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale pour développer ou établir votre entreprise ? Les possibilités sont infinies. Situé sur un terrain d'environ 30 acres, ce grand bâtiment commercial d'environ 36x100 avec un entrepôt attenant d'environ 40x100 dispose d'une grande porte de garage et de nombreuses étagères. La zone commerciale peut être chauffée avec une chaudière à bois ou à mazout. Il y a 3 espaces de bureaux et c'est un emplacement idéal sur la route principale, près des autres commodités et à environ 45 minutes de Campbellton ou Bathurst. Tous les stocks du magasin principal et de l'entrepôt ne sont pas inclus dans la vente de la propriété. Selon SNB, il existe une servitude de réservoir d'eau datant de 1929. La propriété est vendue « telle quelle, telle que située ». Toit en bardeaux approx. (2012), réservoir à mazout (2011), fosse septique inconnue et pas de puits. Appelez dès aujourd'hui pour réserver votre visite en personne ou virtuelle ! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Vente au détail
Superficie totale aménagée: 3600 sqft
Combustible de chauffage: Électrique, Huile, Bois

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Commerciale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1963
Caractéristiques: Boisé

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3923 Main Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3923 Main Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,5mm

2050

448,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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