1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, NB, E2A 4X5 - maison à vendre | No. Inscription NB109332

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bathurst, Nouveau-Brunswick

689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 604K $ - 735K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, NB - Outdoor With Facade

1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, NB - Outdoor With Body Of Water With View

1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, NB - Indoor Photo Showing Other Room

1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, NB - Indoor

1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, NB - Indoor Photo Showing Living Room

1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

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ACTIVE

1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, New Brunswick, E2A 4X5

689 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Lorsque vous consultez cette propriété sur Realtor.ca, veuillez cliquer sur le lien multimédia ou de visite virtuelle pour plus d'informations sur la propriété. Bienvenue à Gowan Brae! Située dans lun des quartiers les plus prisés de Bathurst, cette maison offre une expérience unique de vie près de leau, avec des vues imprenables sur le leau et des activités hivernales pittoresques comme le patinage sur étang. L'intérieur spacieux et élégant propose un rez-de-chaussée à aire ouverte, de la cuisine équipée pour un chef aux espaces de repas et de détente. La chambre principale luxueuse dispose dune salle de bain privée avec baignoire profonde. Deux autres chambres accueillantes complète le Rez-de-chaussée, un sous-sol polyvalent avec salle de loisirs, bureau et chambre supplémentaire complètent le tout. Dotée de technologies de pointe en termes de chauffage et climatisation, cette maison ""clé en main"" comprend 4 chambres, 3 salles de bains et une vue sur le front de mer, incarnant le summum de la vie raffinée. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Brique, Bois
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3059 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Liège, Plancher de bois franc
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2006
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains : 3
Type de structure: Remise
Zonage: Res
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 10'6'' x 12'0''
Chambre Sous-sol 12'0'' x 16'0''
Chambre Sous-sol 13'0'' x 16'0''
Salle familiale Sous-sol 22'0'' x 30'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 15'0'' x 13'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'0'' x 14'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 10'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'6'' x 10'8''
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 5'1'' x 10'5''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'0'' x 7'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 13'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 13'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 23'0''

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 000 $

Prix affiché

603 796 $

735 056 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1755 Gowan Brae Drive, Bathurst, New Brunswick, E2A 4X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1755 Gowan Brae Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1755 Gowan Brae Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,9mm

2050

475,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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