1 St Anne Street, Bathurst, NB, E2A 6X2 - terrain à vendre | No. Inscription NB105699

1 St Anne Street, Bathurst, New Brunswick, E2A 6X2

No. MLS® NB105699

Terrain À vendre à Bathurst, Nouveau-Brunswick

800 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ACTIVE

1 St Anne Street, Bathurst, New Brunswick, E2A 6X2

800 000 $

Remarques :

Voici une opportunité exceptionnelle pour un développement commercial ou l'emplacement de votre nouvelle entreprise, juste à côté de la Route 11 avec une visibilité depuis lautoroute. Le site de développement Dawson Brook s'étend sur 188,9 acres, offrant des opportunités commerciales, résidentielles et multi-unités. Ce lot de 4,14 acres dispose d'environ 800 pieds de façade sur la rue Sainte-Anne et se situe à l'angle du chemin Ryan, offrant une excellente visibilité. Avec plusieurs grands détaillants à proximité, tels que Kent, Walmart et Dollarama, cette artère clé est déjà bien établie pour le commerce. De plus, le site est proche du campus du CCNB et de lÉcole Secondaire Népisiguit, ce qui en fait une zone très prisée pour les entreprises et les résidents. L'accès à l'eau municipale est disponible depuis la rue Sainte-Anne. Avec une population en croissance, Bathurst est la plus grande ville du nord du Nouveau-Brunswick et la quatrième plus grande région métropolitaine de la province. Surplombant la baie des Nepisiguit, qui fait partie de la baie des Chaleurs, la ville offre un cadre pittoresque et dynamique, propice à la vie et aux affaires. (id:27)

Caractéristiques :

Type de propriété: Terrain vague
Accès: Accès toute l'année, Accès à l'autoroute
Caractéristiques: Boisé, Coin de rue, Visibilité
Services à proximité: Aéroport, Centres commerciaux
Zonage: Highway Commercial
Service d'égout: Égout municipal

Gracieuseté de : Platinum Atlantic Realty Inc.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1 St Anne Street, Bathurst, New Brunswick, E2A 6X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 St Anne Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 St Anne Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,9mm

2050

475,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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